Über uns

Wir sind RESO – Real Estate Solutions

Immobilien stehen heute vor technischen, wirtschaftlichen und energetischen Herausforderungen. RESO entwickelt Lösungen, die genau dort ansetzen. Wir analysieren Gebäude, steuern technische Prozesse und schaffen Entscheidungsgrundlagen, die Betreiber wirklich weiterbringen. Unser Anspruch: moderne, wirtschaftliche und zukunftssichere Gebäude – transparent umgesetzt und sauber gesteuert.

  • white and brown concrete building during daytime
  • white and blue glass walled high rise building
  • keys on hand
  • white and red wooden house beside grey framed magnifying glass

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Jahre Erfahrung

Technische Immobilienbewirtschaftung, Projektsteuerung und Bestandsentwicklung mit langfristiger Erfolgsbilanz.

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Partner & Fachplaner

Ein interdisziplinäres Netzwerk für technische Tiefe, präzise Analysen und effiziente Umsetzung.

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Umgesetzte Projekte

Von Sanierungen bis Großmodernisierungen – zuverlässig geplant, gesteuert und abgeschlossen.

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Laufende Projekte

Aktuell in der Steuerung, Koordination und technischen Umsetzung.

Unsere Partner

Partnerschaften, die Vertrauen schaffen

Wir arbeiten mit ausgewählten Partnern aus der Immobilienwirtschaft zusammen, die für Qualität und Verlässlichkeit stehen.

Dienstleistungen

Was wir tun

Finde heraus, welcher unserer Services am besten zu den Anforderungen deines Projekts passt.

seven construction workers standing on white field
white and red wooden house miniature on brown table
Calculator and glasses on colorful papers
An aerial view of a house under construction
person using laptop

Projektsteuerung

Wir übernehmen die vollständige Steuerung komplexer Bau- und Sanierungsprojekte – von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Umsetzung. Mit einem klar strukturierten Prozess, zuverlässigem Controlling und enger Abstimmung mit allen Beteiligten sorgen wir dafür, dass Termine, Kosten und Qualitäten eingehalten werden.

Technisches Asset & Property Management

Wir bewerten technische Gebäudezustände, entwickeln Maßnahmenkataloge und sorgen für einen reibungslosen Betrieb. Unser Ziel: Risiken minimieren, Werte sichern, Betriebskosten optimieren.

Businessplanung & Investitionsplanung (TDD)

Wir schaffen belastbare Entscheidungsgrundlagen für Investoren und Eigentümer. Dazu gehören Wirtschaftlichkeitsrechnungen, Risikoanalysen und technische Due-Diligence-Prüfungen für Immobilien und Portfolios.

Mieterausbau, Erweiterung & Umnutzungsplanung

Von der Flächenerweiterung über Modernisierung bis zur kompletten Umnutzung: Wir koordinieren Planung, Abstimmung und Ausführung – effizient, wirtschaftlich und im laufenden Betrieb.

Projektentwicklung

Wir begleiten Entwicklungsprozesse von der Standortanalyse über Machbarkeitsstudien bis zur Planung. Unser Fokus: zukunftsfähige Nutzungskonzepte, klare Wirtschaftlichkeit und nachhaltige Wertschöpfung.

Unternehmensberatung

Wir unterstützen Bestandshalter, Betreiber und Organisationen bei strategischen Entscheidungen rund um Technik, Prozesse und Strukturen. Ziel ist ein effizienter, wirtschaftlicher und zukunftssicherer Immobilienbetrieb.

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Projektsteuerung

Wir übernehmen die vollständige Steuerung komplexer Bau- und Sanierungsprojekte – von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Umsetzung. Mit einem klar strukturierten Prozess, zuverlässigem Controlling und enger Abstimmung mit allen Beteiligten sorgen wir dafür, dass Termine, Kosten und Qualitäten eingehalten werden.

Technisches Asset & Property Management

Wir bewerten technische Gebäudezustände, entwickeln Maßnahmenkataloge und sorgen für einen reibungslosen Betrieb. Unser Ziel: Risiken minimieren, Werte sichern, Betriebskosten optimieren.

Businessplanung & Investitionsplanung (TDD)

Wir schaffen belastbare Entscheidungsgrundlagen für Investoren und Eigentümer. Dazu gehören Wirtschaftlichkeitsrechnungen, Risikoanalysen und technische Due-Diligence-Prüfungen für Immobilien und Portfolios.

Mieterausbau, Erweiterung & Umnutzungsplanung

Von der Flächenerweiterung über Modernisierung bis zur kompletten Umnutzung: Wir koordinieren Planung, Abstimmung und Ausführung – effizient, wirtschaftlich und im laufenden Betrieb.

Projektentwicklung

Wir begleiten Entwicklungsprozesse von der Standortanalyse über Machbarkeitsstudien bis zur Planung. Unser Fokus: zukunftsfähige Nutzungskonzepte, klare Wirtschaftlichkeit und nachhaltige Wertschöpfung.

Unternehmensberatung

Wir unterstützen Bestandshalter, Betreiber und Organisationen bei strategischen Entscheidungen rund um Technik, Prozesse und Strukturen. Ziel ist ein effizienter, wirtschaftlicher und zukunftssicherer Immobilienbetrieb.

Freelancer gesucht

Werde Teil unseres Netzwerks

Wir arbeiten projektbezogen mit erfahrenen Freelancern zusammen – flexibel, auf Augenhöhe und mit klaren Briefings. Hier findest du unsere aktuellen Ausschreibungen.

Unser Team

Die Menschen hinter RESO

Ein Team mit technischer Expertise, Projekterfahrung und klarer Verantwortung im Bestand.

Unsere Arbeit

Ausgewählte Projekte

So unterstützen wir Eigentümer:innen und Investor:innen bei komplexen Aufgaben im Bestand.

Peeling wallpaper in an empty room with a window

P58 – Redevelopment & Repositionierung im Bestand

Im Rahmen des Redevelopments von P58 begleiten wir die Weiterentwicklung des Objekts von der Klärung der Grundlagen bis zur Umsetzung einzelner Maßnahmenpakete. Ein Schwerpunkt liegt auf der Sicherstellung der Genehmigungsfähigkeit und der belastbaren Entscheidungsgrundlage: Dazu gehören Bauaktenrecherchen, die Prüfung der Bestandsunterlagen und die Aufarbeitung offener Punkte, um Risiken im weiteren Projektverlauf zu minimieren.⁠ ⁠​ Parallel steuern wir die Planung und Koordination von Umbau- und Erneuerungsmaßnahmen im laufenden Bestand. Dazu zählen u. a. Mieterausbau-/Flächenkonzepte sowie die Organisation und Nachverfolgung der Umsetzung, damit Termine, Schnittstellen und Qualität sauber zusammenlaufen und die Flächen planbar nutzbar werden.⁠

Projektsteuerung / Koordination

Genehmigungsmanagement

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P58 – Redevelopment & Repositionierung im Bestand

Im Rahmen des Redevelopments von P58 begleiten wir die Weiterentwicklung des Objekts von der Klärung der Grundlagen bis zur Umsetzung einzelner Maßnahmenpakete. Ein Schwerpunkt liegt auf der Sicherstellung der Genehmigungsfähigkeit und der belastbaren Entscheidungsgrundlage: Dazu gehören Bauaktenrecherchen, die Prüfung der Bestandsunterlagen und die Aufarbeitung offener Punkte, um Risiken im weiteren Projektverlauf zu minimieren.⁠ ⁠​ Parallel steuern wir die Planung und Koordination von Umbau- und Erneuerungsmaßnahmen im laufenden Bestand. Dazu zählen u. a. Mieterausbau-/Flächenkonzepte sowie die Organisation und Nachverfolgung der Umsetzung, damit Termine, Schnittstellen und Qualität sauber zusammenlaufen und die Flächen planbar nutzbar werden.⁠

Projektsteuerung / Koordination

Genehmigungsmanagement

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P58 – Redevelopment & Repositionierung im Bestand

Im Rahmen des Redevelopments von P58 begleiten wir die Weiterentwicklung des Objekts von der Klärung der Grundlagen bis zur Umsetzung einzelner Maßnahmenpakete. Ein Schwerpunkt liegt auf der Sicherstellung der Genehmigungsfähigkeit und der belastbaren Entscheidungsgrundlage: Dazu gehören Bauaktenrecherchen, die Prüfung der Bestandsunterlagen und die Aufarbeitung offener Punkte, um Risiken im weiteren Projektverlauf zu minimieren.⁠ ⁠​ Parallel steuern wir die Planung und Koordination von Umbau- und Erneuerungsmaßnahmen im laufenden Bestand. Dazu zählen u. a. Mieterausbau-/Flächenkonzepte sowie die Organisation und Nachverfolgung der Umsetzung, damit Termine, Schnittstellen und Qualität sauber zusammenlaufen und die Flächen planbar nutzbar werden.⁠

Projektsteuerung / Koordination

Genehmigungsmanagement

A tall building with a green roof and a street light

Hotel Adlon – Schadensmanagement & Koordination ⁠​

Im Rahmen unserer Arbeit am Hotel Adlon haben wir die Bearbeitung eines Leitungswasserschadens technisch begleitet und die notwendigen Schritte bis zur Abnahme koordiniert. Dazu gehörten Vor-Ort-Termine, die strukturierte Dokumentation der betroffenen Bereiche sowie die Abstimmung der Maßnahmen zur Wiederherstellung (u. a. Trocknung, Trockenbau, Fliesen, Maler, Baureinigung).⁠ ⁠​ Ziel war eine schnelle, nachvollziehbare und sauber dokumentierte Umsetzung im laufenden Betrieb, inklusive klarer Übergabe und Abnahme.

Schadensmanagement

Koordination im Bestand

A tall building with a green roof and a street light

Hotel Adlon – Schadens-management & Koordination ⁠​

Im Rahmen unserer Arbeit am Hotel Adlon haben wir die Bearbeitung eines Leitungswasserschadens technisch begleitet und die notwendigen Schritte bis zur Abnahme koordiniert. Dazu gehörten Vor-Ort-Termine, die strukturierte Dokumentation der betroffenen Bereiche sowie die Abstimmung der Maßnahmen zur Wiederherstellung (u. a. Trocknung, Trockenbau, Fliesen, Maler, Baureinigung).⁠ ⁠​ Ziel war eine schnelle, nachvollziehbare und sauber dokumentierte Umsetzung im laufenden Betrieb, inklusive klarer Übergabe und Abnahme.

Schadensmanagement

Koordination im Bestand

A tall building with a green roof and a street light

Hotel Adlon – Schadens-management & Koordination ⁠​

Im Rahmen unserer Arbeit am Hotel Adlon haben wir die Bearbeitung eines Leitungswasserschadens technisch begleitet und die notwendigen Schritte bis zur Abnahme koordiniert. Dazu gehörten Vor-Ort-Termine, die strukturierte Dokumentation der betroffenen Bereiche sowie die Abstimmung der Maßnahmen zur Wiederherstellung (u. a. Trocknung, Trockenbau, Fliesen, Maler, Baureinigung).⁠ ⁠​ Ziel war eine schnelle, nachvollziehbare und sauber dokumentierte Umsetzung im laufenden Betrieb, inklusive klarer Übergabe und Abnahme.

Schadensmanagement

Koordination im Bestand

Interior construction with metal studs and unfinished walls.

JWP - Erweiterung einer Retailfläche - Projektsteuerung des Mieterausbaus

Im Rahmen der Erweiterung eines Retailfläche begleiten wir den Mieterausbau in der Projektsteuerung und koordinieren die Zusammenarbeit aller Beteiligten. Wir strukturieren die Abläufe, klären Schnittstellen zwischen Planung, Ausbau und Betrieb und sorgen dafür, dass Entscheidungen, Aufgaben und offene Punkte sauber dokumentiert und nachverfolgt werden. Ein Schwerpunkt liegt auf einer verlässlichen Termin- und Umsetzungssteuerung: Über regelmäßige Abstimmungen, Protokolle und eine klare Aufgabenlogik schaffen wir Transparenz über den Projektstand und unterstützen eine schnelle, belastbare Entscheidungsfindung. Ziel ist eine reibungsarme Umsetzung im Bestand mit klarer Kommunikation und einer geordneten Übergabe.⁠

Mieterausbau

Projektsteuerung

Interior construction with metal studs and unfinished walls.

JWP - Erweiterung einer Retailfläche - Projektsteuerung des Mieterausbaus

Im Rahmen der Erweiterung eines Retailfläche begleiten wir den Mieterausbau in der Projektsteuerung und koordinieren die Zusammenarbeit aller Beteiligten. Wir strukturieren die Abläufe, klären Schnittstellen zwischen Planung, Ausbau und Betrieb und sorgen dafür, dass Entscheidungen, Aufgaben und offene Punkte sauber dokumentiert und nachverfolgt werden. Ein Schwerpunkt liegt auf einer verlässlichen Termin- und Umsetzungssteuerung: Über regelmäßige Abstimmungen, Protokolle und eine klare Aufgabenlogik schaffen wir Transparenz über den Projektstand und unterstützen eine schnelle, belastbare Entscheidungsfindung. Ziel ist eine reibungsarme Umsetzung im Bestand mit klarer Kommunikation und einer geordneten Übergabe.⁠

Mieterausbau

Projektsteuerung

Interior construction with metal studs and unfinished walls.

JWP - Erweiterung einer Retailfläche - Projektsteuerung des Mieterausbaus

Im Rahmen der Erweiterung eines Retailfläche begleiten wir den Mieterausbau in der Projektsteuerung und koordinieren die Zusammenarbeit aller Beteiligten. Wir strukturieren die Abläufe, klären Schnittstellen zwischen Planung, Ausbau und Betrieb und sorgen dafür, dass Entscheidungen, Aufgaben und offene Punkte sauber dokumentiert und nachverfolgt werden. Ein Schwerpunkt liegt auf einer verlässlichen Termin- und Umsetzungssteuerung: Über regelmäßige Abstimmungen, Protokolle und eine klare Aufgabenlogik schaffen wir Transparenz über den Projektstand und unterstützen eine schnelle, belastbare Entscheidungsfindung. Ziel ist eine reibungsarme Umsetzung im Bestand mit klarer Kommunikation und einer geordneten Übergabe.⁠

Mieterausbau

Projektsteuerung

Projektstandorte

Wo wir Projekte realisieren

Regionale Präsenz bei komplexen Aufgaben im Bestand.

Blog

Einblicke aus der Praxis

Marktmeinungen, Fachbegriffe und Tipps aus unserem Alltag als Projektsteuerer in Berlin.

FAQs

Wir beantworten deine Fragen

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Noch Fragen zu unseren Leistungen oder Prozessen? Melde dich gern – wir unterstützen dich bei jedem Schritt.

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Kontakt

Was macht RESO anders als klassische Projektsteuerer?

Wir kombinieren technische Tiefe, wirtschaftliche Betrachtung und klare Struktur. Dadurch erkennen wir Risiken früher und treffen Entscheidungen auf Basis belastbarer Zahlen.

Für welche Immobilien eignet sich RESO?

Vor allem für komplexe Bestandsimmobilien, in denen Technik, Nutzung und langfristige Strategie zusammenspielen müssen. Genau hier liegt unsere Kernkompetenz.

Können wir RESO auch für einzelne Projektphasen beauftragen?

Absolut. Ob Planung, Projektsteuerung, Investitionsbewertung oder technische Umsetzung – RESO kann als vollumfänglicher Partner oder als punktuelle Verstärkung eingesetzt werden, je nach Bedarf und Projektgröße.

Unterstützt RESO auch bei komplexen Bestandsimmobilien?

Ja. Ein Großteil unserer Arbeit betrifft ältere oder technisch anspruchsvolle Gebäude. Wir analysieren Zustand, Risiken und Potenziale und entwickeln klare Maßnahmen, um Betriebskosten zu senken und die Immobilie langfristig zu stabilisieren.

Kontakt

Lassen Sie uns über Ihr Projekt sprechen.

Ob technisches Management, Projektsteuerung oder strategische Planung – wir unterstützen Sie dort, wo Sie uns brauchen. Schreiben Sie uns eine kurze Nachricht und wir melden uns zeitnah zurück.

Unser Büro

Schlüterstraße 73, 10625 Berlin

Email

kontakt@reso.berlin

Telefon

030 20927733

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